Покупка жилья – это важный шаг в жизни каждого человека и очень хочется сделать все быстро и правильно. Вы, конечно, можете сделать это сами, воспользоваться услугами нотариуса или нанять риелтора. При этом в нашей стране пока не все понимают, что делает риелтор и зачем вообще платить немалую суму за его услуги.
Основные обязанности риелтора
Среди основных услуг представителей данной профессии есть немало полезных, которые позволяют им устанавливать хорошие комиссионные. Обычно размер комиссии равен от 3% до 7%, при этом есть агентства, где процент достигает отметки 10. Давайте ближе присмотримся к услугам.
- Риелтор всю работу, связанную с покупкой, продажей или арендой недвижимости берет на себя.
- Он не просто получает информацию о квартире или доме, который планируют продавать, он должен ее тщательно проверить и изучить все нюансы. Хороший риелтор знает все плюсы и минусы недвижимости, он даже знает, где установлены соединения американки, где течет кран, что нужно заменить или подремонтировать. Кроме того обычно риелторы сотрудничают с мастерами и для того, чтобы продать недвижимость по более высокой цене, делают там косметический ремонт (когда речь о вторичном рынке). Поверьте, надежный риелтор не просто умеет хорошо подбирать клиентов, он даже в курсе, что купить соединение американку на https://koer-sanitary.com/zapornaya-armatura/sgon-amerikanka выгоднее всего.
- Дальше он изучает спрос и предложение на рынке, чтобы определить возможные варианты. Регистрирует предложения, которые поступают, и проводит ознакомительные осмотры. То есть, у вас вообще нет проблем с подобными вопросами.
- Заключение договоров, оформление заявок и согласования условий договора – это также все выполняется с помощью риелтора. Кроме того он помогает клиентам собрать необходимый пакет документов и все подготовить к подписанию договора купли-продажи или передачи в аренду.
Если говорить по факту, то именно риелтор делает первичный скрупулёзный осмотр недвижимости, планирует, где и как выгодно провести сделки, а также способствует максимально простому процессу оформления купли-продажи. К минусам можно отнести только немалую сумму, которую придется выложить за услуги. Но, как видите, совершенно не зря представители данной профессии зарабатывают свои комиссионные. Если вы действительно планируете купить жилье или продать его, тогда воспользоваться услугами риелтора будет отменным решением.